Nepravda u režiji države (4): Čuvajte se "aukcijske mafije"
Kako za "Vesti" tvrdi jedan od beogradskih advokata, tržište stanova oduzetih sudskim rešenjima pod apsolutnom je kontrolom grupe sudskih izvršitelja, advokata, velikih kompanija, banaka...
- Većina "primamljivih" lokacija se zapravo proda i pre licitacije, tako što se ti ljudi međusobno dogovore da jedan drugome ne podižu cenu. To je postala uhodana mašinerija iz koje svi u tom lancu imaju zaradu - tvrdi naš izvor.
Nepravda u režiji države:
Kako teče taj proces prisvajanja tuđih stanova i kako je to uopšte moguće izvesti?
- S obzirom na to da su budući kupci odlično informisani o dugovima koje su napravili stari vlasnici stanova, očigledna je, mada teško dokaziva, spona između njih i službi koje takve informacije mogu da imaju. U najčešćem broju slučajeva dešava se da se aktivira neki dug za neplaćen porez ili komunalije, na koji se računaju godišnje kamate. Sud donosi presudu i predaje slučaj izvršiteljima. Licitacije se održavaju bez znanja vlasnika stanova i na njih gotovo uvek dolaze isti ljudi koji, za male pare, kupuju nekretnine na atraktivnim lokacijama. Dešava se, čak, da se između sebe dogovore kolika će biti najviša ponuda, po principu - danas licitiram ja, sutra ti. Sledeći korak je nalog za iseljenje, kad mnogi šokirani ljudi sa decom ostaju na ulici - kaže jedan beogradski advokat koji je molio da ostane neimenovan.
Advokat Predrag Savić kaže da nema direktnih saznanja o postojanju ovakve vrste mafije, ali ne isključuje tu mogućnost. I Svetlana Manić iz Komore javnih izvršitelja navodi da nije uočeno da postoji takva mreža:
Solidarnost na društvenim mrežama
Jedna od parlamentarnih stranaka u Hrvatskoj Živi zid - nastala je kao nevladina organizacija čija je osnova namena bila sprečavanje iseljenja porodica zbog nemogućnosti da plate dugove. U Srbiji ovakva organizacija ne postoji, a građani se protiv nepravde bore uglavnom organizujući se po društvenim mrežama i specijalno za takve namene formiranim grupama.
Za profesora Filozofskog fakulteta Jovu Bakića to je logičan odgovor:
- S jedne strane imate bezdušni sistem koji glumi pravnu državu, a s druge, potpuno odsustvo onoga što bi se moglo zvati socijalna država. Kada nemate socijalnu državu vi zapravo imate vapijuću nepravdu protiv koje će se pobuniti svako ukoliko je u njemu ima išta ljudsko.
- Komora kao strukovno udruženje prati pojave bitne za rad javnih izvršitelja i razvoj profesije kao i zakonito postupanje i svakako će reagovati ako za to bude razloga u okvirima zakonskih ovlašćenja i odgovornosti. Svakoj javnoj prodaji stana prethodi procena vrednosti nepokretnosti. Procenu vrši javni izvršitelj uz prethodno pribavljeno pismeno obaveštenje od stručnog lica. Prodaja se oglašava na oglasnoj tabli suda i Komore javnih izvršitelja i ona je javna. Dakle, svako ko je zainteresovan za kupovinu nepokretnosti uz prethodno uplaćeno jemstvo, može da učestvuje i da svoju ponudu, a visina postignute cene zavisi od ponuda zaintresovanih. Tu deluju tržišni zakoni ponude i tražnje.
