Dobre vesti za dijasporu: Notar dužan da upisuje u katastar
Ukoliko ste odlučili da kupite stan ili kuću u otadžbini, ne morate nakon brojne papirologije da na kraju sami upisujete svoju nekretninu u katastar. Od 1. jula ta obaveza je prešla u nadležnost notara koji će to raditi po službenoj dužnosti.
Dosadašnja praksa u otadžbini bila je iscrpljujuća, a građani su dane gubili obilazeći šaltere i pošte. Sada se sve rešava na jednom mestu tj. kod notara koji kupca upisuje u katastar. Javni beležnici će preko e-šaltera, u automatizovanoj proceduri, pribavljati izvode iz katastra, neophodne za overu ugovora o kupoprodaji. Posle overe ugovora o kupoprodaji, digitalizovaće ga i slati u Republički geodetski zavod da upiše nepokretnost u katastar.
Kao jedna od prednosti ove novine navodi se i to što će rizik koji sada postoji u vezi s upisom prava u katastar biti eliminisan. Ilustracije radi, sprečiće se situacije da se pokrene prinudna naplata nad nekom nekretninom koja je kupcu već prodata.
U papirnoj formi do kraja 2020.
Inače veoma važno je da građani znaju da i dalje mogu za upis u katastar nepokretnosti podnose stare ugovore i drugu dokumentaciju u papirnoj formi. Kako je saopštio Republički geodetski zavod to će važiti do kraja 2020. godine.
Zbog povećanog broja stranaka na šalterima službi za katastar nepokretnosti, Geodetski zavod je saopštio da se dokumentacija i dalje može podnositi po starom zakonu, odnosno u papirnoj formi, zbog čega su građane zamolili da ne stvaraju nepotrebne gužve na šalterima.
Zakon o katastru ne isključuje mogućnost da kupac sam podnese zahtev da upis u katastar, naročito ukoliko smatra da će to brže obaviti nego nadležni po službenoj dužnosti.
Ekonomista dr Mlađan Kovačević u izjavi za "Vesti" kaže da se zakonodavac konačno dosetio da bar malo pomogne kupcima među kojima je mnogo naših građana iz dijaspore da budu sigurniji prilikom kupovine nekretnine.
- Građani iz dijaspore mnogo su kupovali i gradili u otadžbini i mada i danas kupuju, ali više u Vojvodini i Beogradu, ranije su puno ulagali, naročito u istočnoj Srbiji gde danas velelepne vile zjape prazne. U selu kod Negotina jedan naš zemljak je sagradio kuću s liftom, da mu se nađe kad ostari, ali se nikad nije uselio - priča dr Kovačević.
