Nedelja 20. 9. 2020.
Washington
180
  • Chicago
    240
  • New York
    170
  • Belmont
    170
  • Atlanta
    200
  • Boston
    230
  • Firt
    200
  • Denver
    210
  • Detroit
    230
  • Dover
    220
  • Hartford
    220
  • Orlean
    200
  • Helena
    210
  • Ren
    160
  • Honolulu
    270
  • Las Vegas
    360
  • Portland
    280
  • Salem
    190
  • Santa Fe
    240
  • Tampa
    230
  • Topeka
    220
0
Četvrtak 26.03.2015.
13:45
Sponzorisani tekst A

Ulaganje u nekretnine u Beogradu - siguran profit

Pet milijardi evra planirana ulaganja u kapitalne investicije u Beogradu.

Promo
Nedeljko Malinović, vlasnik agencije "Legat"

Svetske agencije koje se bave investicijama označile su Beograd kao jedno od najinteresantnijih  mesta za ulaganje. Izgradnja dva mosta, završetak obilaznice oko grada, u okviru koje će se graditi  mostovi  preko Save i Dunava, inevsticije su za najmanje milijardu evra. Samo u infrastrukturu železnice, koja obuhvata i prugu  Beograd-Budimpešta, za brzine od 200 kilometara na sat, biće uloženo još toliko.Već je počela prodaja stanova  u okviru  projekta "Beograd  na vodi", kapitalnoj investiciji  od čak 3 miljarde dolara, koja je jedan od prioriteta  Vlade Srbije. Kompanije "Lidl" i "Ikea" već su kupile  lokacije za izgradnju  velikih  tržnih centara. Očekuje se i dolazak najvećeg trgovinskog lanca u Evropi "Kerfora". I domaći investitori najavljuju velika ulaganja u ovoj oblasti. Otvoreno je nekoliko luksuznih hotela, a u ovoj godini počeće izgradnja novih.

Brže do građevinskih dozvola

Srbija je godinama bila na začelju liste  po brzini dobijanja dozvola, a među najpoznatijima po preprekama  na koje su nailazili investitori. Novim zakonom administracija je obavezna da  za potrebe investitora  u roku od 4 nedelje obezbedi saglasnosti potrebne za dobijanje gradjevinske dozvole. Znatno su smanjene i nadoknade za uredjenje gradjevinskog zemljišta, a dodatna pogodnost je to što se obaveze mogu platiti tek pri dobijanju  upotrebne dozvole. Ove izmene ubrzaće realizaciju investicija, a i cena će biti niža.

Investiranje u nekretnine je sigurno ulaganje koje obezbeđuje profit

Izvesno je da će cena nekretnina u Beoradu  rasti u odnosu na trenutno stanje. S obzirom na činjenicu da su kamate u pojedinim zapadnim zemljama čak negativne,  ulaganje u nekretnine je sigurna investicija koja donosi profit. Cene zemljišta i troškovi  izgradanje su  izuzetno niski. U ovom trenutku su i  cene  gotovih stanova veoma povoljne. Nekoliko desetina hiljada ljudi dolazi svake godine u Beograd da tu živi. U unutrašnjosti i dijaspori raste interesovanje za kupovinu. Beograd  postaje regionalni finansijsko-investicioni centar  Jugoistočne Evrope  u koji dolaze  velike svetske kompanije. Broj turista  godišnje se povećava po stopi iznad 10 odsto,  a svetski operateri proglasili su Beograd  za  jedan  od desetak  gradova koje obavezno treba posetiti. "Sve ovo je garancija da će rasti  tražnja za  nekretninama",  ubedjen je  Nedeljko Malinović  vlasnik agencije "Legat", koja je u proteklih 15 godina, izmedju ostalog, realizovala nekoliko velikih projekta za  Merkator, Hjundai, Gorenje, Famis itd.

Beograd ima najmanje 100.000 podstanara čija je prirodna želja da dodju do krova nad glavom. Ako tome dodamo velika ulaganja države, dolazak investitora i velikih  inostranih kompanija i niske kamatne stope na kredite, tržište nekretnina u srpskoj prestonici  oživeće u narednom periodu. Oni koji prvi ulože mogu očekivati da će najviše i zaraditi.

Donošenjem Zakona o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti koji između ostalog utvrđuje ko se može baviti posredovanjem, koje uslove treba ispuniti za obavljanje poslova posredovanja, koje su obaveze posrednika, a koje nalogodavaca itd. uvodi se red na tržištu nekretnina. Ove godine Srbija dobija i prve licencirane agente za posredovanje u prometu nekretnina. Klaster nekretnina i Udruženje posrednika u prometu nekretnina su tokom prethodnih nekoliko godina uspeli da se izbore za donošenje ovog zakona i svojim daljim radom trude se da se i u našoj zemlji obezbedi kvalitet usluga kakav su postigle najrazvijenije zemlje.

VIDEO VESTI
ŠTAMPANO IZDANJE
DOBITNIK
Sigma Pešić (59)
GUBITNIK
Sonja Biserko (71)
DNEVNI HOROSKOP
vaga24. 9. - 23. 10.
Imate dobro idejno rešenje, ali neko pokušava da ogranici vasu ulogu i uticaj na dalji tok poslovnog dogovora. Nemojte dozvoliti, da se nesporazum negativno odražava na vasu koncentraciju ili da vas neko "ulovi" u svoju zamku. Važno je da se nalazite u pozitivnom okruženju. Pažljivije birajte društvo za grad.
DNEVNI HOROSKOP
bik21. 4. - 21. 5.
Budite promišljeni pred osobom koja vas je zaintrigirala svojom pojavom ili pričom o poslovno finansijskoj saradnji. Konsultujete svoje saradnike, pre nego što donesete neku zvaničnu odluku. Više glava potencijalno može da smisli bolje rešenje. U susretu sa voljenom osobom, trebate uživati u ljubavi.
DNEVNI HOROSKOP
devica24. 8. - 23. 9.
Neko ne razume vaše ideje i to počinje da se odražava na nivo poslovno-finansijske saradnje. Morate imati dovoljno razumevanja za svoju okolinu, stoga izbegavajte varijantu kažnjavanja ili destruktivno ponašanje. Između vas i voljene osobe neke stvari ostaju nedorečene, razmislite dobro o nastavku svađe.
  • 2020 © - vesti online