Počinje gradnja jeftinih stanova na Voždovcu
Pripremni radovi za gradnju 5.106 jeftinih stanova na prostoru bivše beogradske kasarne "4. juli" na Voždovcu treba da počnu danas, a građevinski stručnjaci i investitori zainteresovani za učešće na tenderu za izgradnju očekuju da će projekt pomoći da građevinska industrija Srbije oživi u narednim mesecima.
Sekretar Udruženja za građevinsku industriju u Privrednoj komori Srbije Goran Rodić izjavio je da je izuzetno važno pokrenuti fabrike građevinskog materijala, u čijem je sastavu ogroman broj industrijskih pogona - od metalne drvne, hemijske i elektro industrije do izrade primarnog građevinskog materijala.
U kvadratnom metru novogradnje, "građevinski materijal ima preko 90 odsto učešća, a građevinska operativa je samo nosilac posla, što je od velikog značaja za tešku situaciju u kakvoj se nalazi građevinska industrija", istakao je Rodić.
Na najave ministra za životnu sredinu i prostorno planiranje Olivera Dulića da će na tom velikom gradilištu biti zaposlena bezmalo cela građevinska operativa Beograda, Rodić dodaje da će u gradnji moći da učestvuju i građevinci iz drugih krajeva Srbije, koji ispunjavaju uslove koje je propisalo ministarstvo.
On je ranije najavio da će cena stambenog prostora u tom kompleksu biti oko 1.200 evra po kvadratnom metru, kao i da je predviđena gradnja 131 zgrade i pratećih objekata.
Stručnjak iz konsultantske kuće za nekretnine "King Strdž" Nebojša Nešovanović smatra da će izgradnja jeftinih stanova uticati na cenu kvadrata u segmentu srednje i srednje niže kategorije.
"Najviše će uticati na cenu na samom Voždovcu i u naselju Braće Jerković", istakao je Nešovanović, dodajući da će to imati loš efekat na tržište jer država u ovom slučaju nudi proizvod čije su cene jeftinije od tržišnih, što "donosi izvesnu nesigurnost kod investitora".
"Projekat kao takav je dobro odmeren, pravi se tip stanova za kojim postoji potražnja odnosno srednja i niža srednja kategorija stanova na nekoj prosečnoj lokaciji i takođe je odlična stvar što će pomoći industriji građevinskog materijala", kazao je Nešovanović.
Menadžer konsultantske firme "Danos Srbija" Jovan Vujić je naveo da će izgradnja jeftinih stanova na Voždovcu uticati na cenu stambenog kvadrata u zavisnosti od kvaliteta gradnje.
"Ako to budu stanovi srednjeg kvaliteta, kako se i očekuje, to će uticati na snižavanje cene stanova, ali pre svega na Voždovcu", kazao je Vujić.
On je dodao da to, prema njegovom mišljenju, neće uticati na značajniji pad cena u ostalim delovima grada.
Generalni direktor građevinske firme "Projektomontaža" Siniša Zorić, najavio je da će ta kompanija učestvovati na nekom od tendera za izgradnju stambenog kompleksa na Voždovcu.
"Mi ćemo najverovatnije konkurisati u svojstvu člana konzorcijuma sa nekim od firmi koje su naši partneri, koje se primarno bave visokogradnjom", rekao je Zorić i izrazio zadovoljstvo što je država prepoznala da je građevinarstvo u težoj poziciji nego što je privreda u celini.
Ističući da "ovaj novi poduhvat nailazi na niz prepreka", on je rekao da očekuje "boljitak za građevinarstvo već u ovoj godini, iako će efekti sigurno biti vidljiviji sledeće godine".
Pripremni radovi za gradnju 5.106 jeftinih stanova na prostoru bivše beogradske kasarne "4. juli" na Voždovcu počinju sutra, prema ranijoj najavi ministra za životnu sredinu i prostorno planiranje Olivera Dulića.
Ukupna površina kompleksa biće oko 500.000 kvadrata, a stambeni prostor obuhvatiće oko 360.000 kvadratnih metara, ili više od dve trećine ukupnog kompleksa.
Dulić je ranije izjavio da će tu biti izgrađen "jedan potpuno novi grad, u kome će živeti skoro 20.000 ljudi", što će značajno doprineti razvoju Beograda i "nivelaciji cene kvadrata" u glavnom gradu.
