Sve više stanova na dobošu, ali se slabo prodaju
U novinama je sve više oglasa u kojima banke nude na prodaju nekretnine koje su im pripale zato što njihovi kupci više nisu mogli da otplaćuju zajam. Nude se ne samo kuće i stanovi, već i poslovni prostor, placevi... Pravog podatka o tome koliko je aktiviranih hipoteka nema, ali je baš po oglasima jasno da taj broj nije mali, pišu beogradski mediji.
Nacionalna korporacija za osiguranje stambenih kredita evidentira samo nekretnine koje su kod njih osigurane, a raniji podaci pokazuju da je preko 500 korisnika osiguranih stambenih zajmova ostalo bez svojih kuća i stanova. U Korporaciji je, inače, osigurano oko 72.000 stanova, navodi ''Politika''.
Inače, kada banka proda stan, ona najpre namiri svoj dug, a ukoliko pretekne novca vraća ga dužniku. Banke imaju svoje službe za prodaju stanova na kojima je aktivirana hipoteka i koje nude i po 30 odsto nižoj od tržišne.
Stanovi koje prodaju banke pravno su ''najčistiji'', ali teško nalaze kupca, jer ljudi veruju da oni nisu ''srećni''.
''Aktiviranje sredstava obezbeđenja je poslednja mera koju banka preduzima u cilju naplate svojih potraživanja'', kaže Živojin Savić, izvršni direktor Komercijalne banke za poslove sa stanovništvom.
''Pre toga, banka u saradnji sa klijentom pokušava da pronađe odgovarajući model za nastavak urednog izmirivanja duga, a u zavisnosti od trenutnih finansijskih mogućnosti klijenta. Može se ugovoriti reprogram kredita produženjem roka otplate ili odobriti grejs period'', dodao je on za beogradski list.
