Francuzi "okupirali" Trebinje
Da li zbog prirodnih lepota, prijatne klime ili za zapadne pojmove malih troškova života, tek Republika Srpska u poslednjih nekoliko godina sve je interesantnija bogatim strancima koji se odlučuju na kupovinu kuća, stanova, vikendica ili zemljišta na ovom prostoru.
Među njima su najbrojniji Francuzi, Holanđani i Nemci, a u korak ih prate oni koji korene vuku s prostora BiH, ali već decenijama žive u Australiji, Americi ili Evropi.
Agenti za promet nekretnina složni su u oceni da je Hercegovina, odnosno grad sa najviše sunčanih dana u RS, Trebinje, najprivlačnija za strance tako da oni uglavnom najčešešće kupuju zemljište upravo tu, dok je na istoku Srpske izražen problem prodaje stanova i kuća.
Vasilije Milić, vlasnik Agencije za promet nekretnina "Tviko" iz Trebinja, rekao je da su najbolji kupci Holanđani, Irci, Francuzi i Nemci.
"Prodali smo oko 30 nekretnina stranim državljanima i to u najelitnijem delu Trebinja, pored Trebišnjice, u mestu Rupe i na Bregovima, gde je kvadrat zemlje 100 evra...
Državljani Nemačke kupili su desetak kuća u Trebinju, ali većina ih se odlučuje za kupovinu zemljišta. Međutim, veoma je teško u gradskom jezgru naći velike parcele, jer često traže hiljadu kvadrata ili dve hiljade kvadratnih metara zemljišta, što mi nemamo", objašnjava Milić.
Interes za kupovinu nekretnina u severnim i zapadnim delovima RS nešto je manji u odnosu na jug.
Mirjana Lazić, posrednik za prodaju u agenciji "IMS Capital" Banja Luka, rekla je da su za ulaganja u RS posebno zainteresovani državljani drugih zemalja, koji su ovde nekada živeli ili koji s ovih prostora vuku korene:
"U našu agenciju nije dolazio neki Rus ili Kinez koji je želeo da kupi nekretninu. Reč je prvenstveno o ljudima koji godinama žive u inostranstvu, a poreklom su s ovih područja. Traže se stanovi u centru Banje Luke i zemljišta na periferiji grada", rekla je Lazićeva.
Slično je i u Semberiji, kaže Dragan Tešić, agent u Agenciji za nekretnine "Astra" u Bijeljini, koji tvrdi da se poslednjih meseci povećao obim prodaje nekretnina.
"Nedavno nam se obratio jedan Francuz, koji je želeo da kupi kuću na ovom području, jer mu je supruga iz naših krajeva", kaže Tešić i dodaje da je u proteklom periodu posebno bilo izraženo interesovanje Semberaca koji su pre nekoliko godina otišli u Australiju ili Ameriku.
Na drugoj strani, u Istočnom Sarajevu kažu da se nekretnine slabo prodaju, te da nisu zainteresovni ni domaći državljani ni strani.
Koji državljani mogu da kupuju nekretnine u BiH? Nekretnine mogu kupovati državljani onih zemalja u kojim i državljani BiH mogu da kupe stanove, kuće ili zemljišta.
Među tim zemljama su Španija, Srbija, Crna Gora, Norveška, Italija, Nemačka, Turska, Francuska, Tunis, Grčka, Estonija, Švedska, Velika Britanija, Šri Lanka, Sudan, Mađarska, Danska, Litvanija, Alžir, Letonija, Kenija, Pakistan, Kipar, Egipat, Japan, Južna Koreja, Izral, Ruska Federacija, Australija.
Stranci iz ovih zemalja koji žele da kupe nekretnine u RS ili BiH samo treba da odaberu lokaciju i jave se notarima koji čitav postupak dalje rešavaju.
