Sreda 17. 7. 2019.
Washington
160
  • Chicago
    220
  • New York
    210
  • Belmont
    210
  • Atlanta
    220
  • Boston
    250
  • Firt
    220
  • Denver
    220
  • Detroit
    220
  • Dover
    250
  • Hartford
    220
  • Orlean
    210
  • Helena
    220
  • Ren
    190
  • Honolulu
    250
  • Las Vegas
    300
  • Portland
    270
  • Salem
    230
  • Santa Fe
    160
  • Tampa
    240
  • Topeka
    240
0
Subota 27.01.2018.
00:44
Z. Mirković - Vesti A

Strance kradu na stanarini

Porast broja stanovnika u glavnom gradu Austrije i manjak stanova za izdavanje na tržištu nekretnina predstavljaju veliki problem ne samo Austrijancima, već i građanima sa prostora bivše Jugoslavije, koji se svakodnevno suočavaju sa brojnim prevarama.

Vesti
Veliko interesovanje: Jedno od savetovanja u Privilegu

- Stranci, a tako i oni sa prostora bivše Jugoslavije, suočeni su sa prevarama kao što su objekti koji se izdaju na crno, bez ugovora, mimo zakona uvećanim kirijama i agencijama koje svoje usluge održavanja zgrada naplaćuju više nego što bi trebalo - objašnjava Klemens Vinčgau, bečki advokat za nekretnine iz udruženja građana Privileg.

Situacija bi mogla da postane još ozbiljnija, ako se ima u vidu da je Beč godinama na vrhu liste gradova sa najboljim kvalitetom života i da konstantno raste, zbog čega se prognozira da će se broj stanovnika do 2029. godine sa trenutnih 1,8 miliona povećati na dva miliona.

Uslovi za stan

Vinčgau navodi da je potrebno da građanin koji želi da iznajmi stan ima regulisanu boravišnu i radnu dozvolu, dokaz da nije osuđivan, platnu listu za tri meseca unazad i da pored provizije agenciji za nekretnine, unapred plati i kauciju u visini tri mesečne kirije za slučaj nepredviđene štete i potrebe za prisilnu naplatu duga na osnovu zakonske odluke koja može da traje od šest do devet meseci.

- Sa 4.000 stanovnika po kvadratnom kilometru, Beč spada u gusto naseljene gradove. U svom vlasništvu grad ima 200.000 do 220.000 stanova, ali je do njih veoma teško doći. Iz tog razloga našim građanima sa regulisanim statusom u Austriji na raspolaganju ostaju stanovi koji se nalaze u privatnom vlasništvu, gde Zakon o stanovanju propisuje uslove za stanodavce, maksimalnu visinu kirije u starogradnji (zgradama izgrađenim do 1945. godine) i obaveze za najamnike stanova - podvlače iz Privilega, udruženja koje pruža besplatnu savetodavnu, pravnu pomoć na maternjem jeziku obespravljenim i pokradenim građanima sa prostora bivše Jugoslavije, ali i Bugarske i Rumunije.

Besplatni saveti

Privileg pomaže našim građanima savetima i iz oblasti Zakona o strancima, pitanja o boravku, kao što su spajanje porodice, državljanstvo, radna i boravišna viza, kao i iz oblasti finansija (kreditiranje, brisanje iz KSV-a, privatni stečaj), osiguranja, krivičnog prava, povraćaja novca izgubljenog na kocki, studiranja i osnivanja firmi. Članstvo u udruženju se ne naplaćuje, a pruža mnoge pogodnosti, popuste i beneficije kod partnerskih firmi i sponzora.

Pravnik Vinčgau, advokat sa 30 godina iskustva u oblasti nekretnina, ističe da godinama sastavlja ugovore za ljude poreklom sa teritorije bivše Jugoslavije i kaže da je veoma dobro upoznat sa brojnim slučajevima prevara kroz koje prolaze, najčešće zato što je Zakon o stambenom pravu podložan različitom tumačenju.

- To je i razlog zbog kog im kroz saradnju sa Privilegom pomažem, pre svega tako što pregledam njihove ugovore, pružim im pravne savete, a kasnije ih zastupam na sudu, ili još bolje, vansudskim poravnanjem rešim slučaj. Cilj je da im retroaktivno za tri godine unazad vratimo novac od preplaćenih stanarina - naglasio je on.

VIDEO VESTI
ŠTAMPANO IZDANJE
DOBITNIK
Sigma Pešić (59)
GUBITNIK
Sonja Biserko (71)
DNEVNI HOROSKOP
rak22. 6. - 22. 7.
Ukoliko želite dobro da razrešite poslovni nesporazum sa jednom osobom, budite dovoljno efikasni i odlučni. Preduhitrite saradnike koji računaju na vašu neinformisanost o poslovnim prilikama. Važno je da jasno definisete svoje ciljeve. Imate utisak da vaš ljubavni život lagano stagnira i da nije interesantan.
DNEVNI HOROSKOP
škorpija24. 10. - 22. 11.
Nečije namere ne zvuče dovoljno iskreno, stoga pažljivije analizirajte osobu koja plasira neobičnu priču. Kada situaciju na poslovnoj sceni posmatrate sa različitih aspekata, biće vam jasnije na koji način treba da rešavate svoje dileme. Komentari koje čujete od bliske osobe deluju pozitivno na vaše samopouzdanje.
DNEVNI HOROSKOP
lav22. 6. - 23. 8.
Neko ima dobre namere, dogovor sa jednom osobom čini vam se da obećava zajedničku korist ili poslovno-finansijski dobitak. Zadržite samopouzdanje i optimistizam, ponekad je "prvi utisak" od presudnog značaja za dalji tok poslovnih događaja. Osoba koja privlači vašu pažnju deluje nedodirljivo.
  • 2019 © - vesti online