Utorak 14. 7. 2020.
Washington
160
  • Chicago
    270
  • New York
    220
  • Belmont
    210
  • Atlanta
    300
  • Boston
    320
  • Firt
    260
  • Denver
    290
  • Detroit
    260
  • Dover
    270
  • Hartford
    270
  • Orlean
    220
  • Helena
    300
  • Ren
    210
  • Honolulu
    220
  • Las Vegas
    330
  • Portland
    290
  • Salem
    270
  • Santa Fe
    240
  • Tampa
    310
  • Topeka
    260
0
Subota 27.01.2018.
00:44
Z. Mirković - Vesti A

Strance kradu na stanarini

Porast broja stanovnika u glavnom gradu Austrije i manjak stanova za izdavanje na tržištu nekretnina predstavljaju veliki problem ne samo Austrijancima, već i građanima sa prostora bivše Jugoslavije, koji se svakodnevno suočavaju sa brojnim prevarama.

Vesti
Veliko interesovanje: Jedno od savetovanja u Privilegu

- Stranci, a tako i oni sa prostora bivše Jugoslavije, suočeni su sa prevarama kao što su objekti koji se izdaju na crno, bez ugovora, mimo zakona uvećanim kirijama i agencijama koje svoje usluge održavanja zgrada naplaćuju više nego što bi trebalo - objašnjava Klemens Vinčgau, bečki advokat za nekretnine iz udruženja građana Privileg.

Situacija bi mogla da postane još ozbiljnija, ako se ima u vidu da je Beč godinama na vrhu liste gradova sa najboljim kvalitetom života i da konstantno raste, zbog čega se prognozira da će se broj stanovnika do 2029. godine sa trenutnih 1,8 miliona povećati na dva miliona.

Uslovi za stan

Vinčgau navodi da je potrebno da građanin koji želi da iznajmi stan ima regulisanu boravišnu i radnu dozvolu, dokaz da nije osuđivan, platnu listu za tri meseca unazad i da pored provizije agenciji za nekretnine, unapred plati i kauciju u visini tri mesečne kirije za slučaj nepredviđene štete i potrebe za prisilnu naplatu duga na osnovu zakonske odluke koja može da traje od šest do devet meseci.

- Sa 4.000 stanovnika po kvadratnom kilometru, Beč spada u gusto naseljene gradove. U svom vlasništvu grad ima 200.000 do 220.000 stanova, ali je do njih veoma teško doći. Iz tog razloga našim građanima sa regulisanim statusom u Austriji na raspolaganju ostaju stanovi koji se nalaze u privatnom vlasništvu, gde Zakon o stanovanju propisuje uslove za stanodavce, maksimalnu visinu kirije u starogradnji (zgradama izgrađenim do 1945. godine) i obaveze za najamnike stanova - podvlače iz Privilega, udruženja koje pruža besplatnu savetodavnu, pravnu pomoć na maternjem jeziku obespravljenim i pokradenim građanima sa prostora bivše Jugoslavije, ali i Bugarske i Rumunije.

Besplatni saveti

Privileg pomaže našim građanima savetima i iz oblasti Zakona o strancima, pitanja o boravku, kao što su spajanje porodice, državljanstvo, radna i boravišna viza, kao i iz oblasti finansija (kreditiranje, brisanje iz KSV-a, privatni stečaj), osiguranja, krivičnog prava, povraćaja novca izgubljenog na kocki, studiranja i osnivanja firmi. Članstvo u udruženju se ne naplaćuje, a pruža mnoge pogodnosti, popuste i beneficije kod partnerskih firmi i sponzora.

Pravnik Vinčgau, advokat sa 30 godina iskustva u oblasti nekretnina, ističe da godinama sastavlja ugovore za ljude poreklom sa teritorije bivše Jugoslavije i kaže da je veoma dobro upoznat sa brojnim slučajevima prevara kroz koje prolaze, najčešće zato što je Zakon o stambenom pravu podložan različitom tumačenju.

- To je i razlog zbog kog im kroz saradnju sa Privilegom pomažem, pre svega tako što pregledam njihove ugovore, pružim im pravne savete, a kasnije ih zastupam na sudu, ili još bolje, vansudskim poravnanjem rešim slučaj. Cilj je da im retroaktivno za tri godine unazad vratimo novac od preplaćenih stanarina - naglasio je on.

VIDEO VESTI
ŠTAMPANO IZDANJE
DOBITNIK
Sigma Pešić (59)
GUBITNIK
Sonja Biserko (71)
DNEVNI HOROSKOP
ovan21. 3. - 20. 4.
Susret ili rasprava sa jednom osobom na vas počinje da deluje zamorno. Osećate blagu rezignaciju, jer poslovni događaji ne idu u željenom pravcu. Ipak, nemojte dozvoliti da u vama prevlada nesigurnost i depresivno raspoloženje. Prijaće vam susret sa jednom bliskom ili dragom osobom, koja donosi vesti.
DNEVNI HOROSKOP
ovan21. 3. - 20. 4.
Susret ili rasprava sa jednom osobom na vas počinje da deluje zamorno. Osećate blagu rezignaciju, jer poslovni događaji ne idu u željenom pravcu. Ipak, nemojte dozvoliti da u vama prevlada nesigurnost i depresivno raspoloženje. Prijaće vam susret sa jednom bliskom ili dragom osobom, koja donosi vesti.
DNEVNI HOROSKOP
bik21. 4. - 21. 5.
Budite promišljeni pred osobom koja vas je zaintrigirala svojom pojavom ili pričom o poslovno finansijskoj saradnji. Konsultujete svoje saradnike, pre nego što donesete neku zvaničnu odluku. Više glava potencijalno može da smisli bolje rešenje. U susretu sa voljenom osobom, trebate uživati u ljubavi.
  • 2020 © - vesti online