Nevolje podstanara u Melburnu: Skup život pod tuđim krovom
Stručnjaci strahuju da će 1,5 miliona ljudi koji žive u iznajmljenim kućama i stanovima u Melburnu biti suočeni s pravom stambenom krizom koja će do temelja potresti tržište zbog čega će se i veliki broj ljudi naći na ulicama, kao beskućnici.
Bolja zaštita
Ministar za prava potrošača Merlin Karioz kaže da su od građana tražena mišljenja o "pravičnom i bezbednom zakonu o iznajmljivanju stambenog prostora", koji će početi da se primenjuje naredne godine.
- Preduzimamo korake kako bismo osigurali da iznajmljivanje stanova bude bezbedno, a ugovori dugoročni zbog čega će zakon povećati zaštitu za podstanare - rekla je ona.
Više od 50 predstavnika društvenih zajednica, među kojima su i tri predsednika gradskih opština Melburna, uputili su pismo premijeru Viktorije Danijelu Endrjusu, kojim ga upozoravaju da će najavljene promene Zakona o iznajmljivanju stambenog prostora u Viktoriji dati veća prava stanodavcima.
- Nemoguće je da se propisi učine pravičnijim na uštrb ograničenja prava podstanara - rekao je za "Herald san" Mark O'Brajen, predstavnik grupe građana koja se bori za prava podstanara.
- Posledice zakona će biti veći broj ljudi na ulicama, a već sada možemo da vidimo da u poslovnom delu grada ljudi spavaju na ulicama. Što je manje mogućnosti da ljudi iznamljuju stambeni prostor, videćemo veći broj beskućnika. Ne treba biti naučnik da bi se to zaključilo - upozorava O'Brajen.
Podaci poslednjeg popisa stanovništva pokazuju da se tokom poslednjih 10 godina, period između 2006. i 2016, broj ljudi koji plaća kiriju povećao za dodatnih 340.000. Čak u 90 odsto delova Viktorije broj podstanara povećao se tokom poslednje decenije.
Broj podstanara u Melburnu vrtoglavo i nezaustavljivo raste, a u opštini Vindhem stopom od čak 9,7 odsto. Takođe, primetno je da se u opštinama, koje beleže visok rast stope podstanara, beleži i manji broj ljudi koji su u mogućnosti da kupe kuće i stanove. Navode se primeri opština Vindhem, Morelend, Vitlsi, Hjum i Monaša.
Zabrinuti za stanje u lokalnim sredinama 54 predstavnika organizacija za stanovanje, zdravlje i pravnu pomoć zajednicama, obratilo se premijeru Endrjusu za pomoć. Oni izražavaju zabrinutost da će najavljene izmene zakona omogućavati stanodavcima da brže i lakše iseljavaju podstanare, da povećaju visinu sigurnosnih depozita, ali da stanodavcima i agencijama za nekretnine, dozvoli inspekcije iznajmljenih stanova u bilo koje vreme oni to žele. Podstanarima će biti umanjena i prava da drže kuće ljubimce u stanovima te dodatna ograničenja da u iznajmljenim kućama i stanova primaju goste na prenoćište.
Uz to, Mark O'Brajen kaže da će činjenica da će prava stanodavca biti značajno uvećana značiti da će, kako sve bude teže doći prostora za iznajmljivanje stanova, prava stanodavaca biti dodatno ograničavana.
Statistika
Delovi Melburna u kojima je porastao broj podstanara tokom prošle decenije:
Vindhem: +9,7%
Maribirnong: +8,9%
Stonington: +8,6%
Melburn Siti: +8,5
Moreland: +8,5
Monaš: +7,3
Port Filip: +7,1%
Vitlsi: +7%
Jara: +6,9%
Hjum: +6,9%
Veliki Dandenong: +6,9%
Brimbenk: +6,9%
Darebin: +6,8