Novi harač na kuće i stanove

Opet po džepu: Država hoće da porezom na imovinu popuni budžetsku rupu

 

Suština problema je što je budžet Srbije skrojen tako da se manje novca prebacuje opštinama i gradovima, ukidaju se firmarine, a najavljeni su i manji porezi na zarade. Od Nove godine ukidaju se i naknade za korišćenje gradskog građevinskog zemljišta što je bio ogroman prihod lokalnih samouprava. Kako je poreska politika sada decentralizovana, opštine i gradovi su posegli za poskupljenjem poreza od građana, uvereni da će oni malo gunđati, ali konačno i leći na rudu.

Na visinu poreza najviše će uticati nove osnovice, utvrđene navodno po kriterijumu tržišne vrednosti nekretnina. Prema grubim procenama, porez na imovinu građana biće veći od 20 do čak 170 odsto. Opštinama i gradovima na raspolaganju su nove osnovice, ali i zoniranje teritorija na kojima se nekretnina nalazi.

Biće problema i nelogičnosti: Nebojša Čović

 

- Da li će biti nekih problema i nelogičnosti, verujem da će biti. Ali ako ih bude, tu smo da popravljamo i ispravljamo stvar - kaže član privremenog veća u prestonici Nebojša Čović.

U Beogradu i Kragujevcu poresko zaduženje biće veće do 80 odsto, u Nišu 25, a u Užicu 15 odsto. Odluke o stopi i povećanju osnovice su donete, a na lokalnim poreznicima je da obračunaju zaduženja. Oni ipak tvrde da su procene grube, uključujući i onu o povećanju poreza za ekstra zonu u Novom Sadu za čak 170 odsto, dok je jasno da su poreske olakšice smanjene na 40 umesto ranijih 70 odsto.

- Morate zaista da vodite računa o tome koliko su građani Niša u situaciji da plaćaju neke enormno visoke poreze - kaže gradonačelnik Niša Zoran Perišić.

Konfuzija je manje-više u svim gradovima Srbije, pa tako gradonačelnik Užica Saša Milošević kaže da je taj grad dobio jednu ekstra zonu i četiri "obične" zone, dok član Gradskog veća Kragujevca Dobrica Milovanović ističe da u tom gradu nisu pravljene nove zone.

- Za stambene jedinice smo imali kategorizaciju i u tom smislu je povećanje od 40 do 80 odsto - kaže Milovanović.

Predsednik opštine Vrnjačka Banja Boban Đurović kaže da je uvršćeno još 5.000 novih obveznika za plaćanje poreza i da zahvaljujući tome nisu morali da povećavaju osnovice.
Načelnik novosadske Poreske uprave Miroslav Laslovski rekao je da je do 2010. godine vlasnik stana imao pravo na umanjenje poreza do 40 odsto, ako je stanovao u stanu i još po 10 odsto za svakog člana porodice, ali maksimalno do 70 odsto.

- Sada na takvo umanjenje ima pravo samo vlasnik stana i to do 40 odsto. Istovremeno, umanjenje po osnovu amortizacije, odnosno smanjenje vrednosti stana zbog godina starosti do 2010. bilo je 1,5 odsto po godini starosti imovine, a maksimalno do 70 odsto visine poreskog zaduženja. Sada se ona obračunava po stopi od 0,8 odsto, a maksimalno do 40 odsto visine poreskog zaduženja - pojasnio je Laslovski.

Procenjuje se da je van domašaja poreznika i dalje svaka peta kuća u Srbiji, ali i 15 odsto poslovnog prostora. Zbog toga bi lokalne vlasti daleko više truda trebalo da ulože u otkrivanje onih koji porez uopšte ne plaćaju. Stručnjaci kažu da je daleko važnije da poreska baza bude velika, nego da porezi budu visoki. Bolje je da svi plaćaju malo, nego jedni ništa, a drugi da grcaju.